Presentamos esta magnífica vivienda reformada que destaca por su excelente distribución y amplitud. El piso contaba originalmente con cuatro habitaciones, pero se llevó a cabo una acertada modificación para integrar una de ellas y ampliar la zona social, dando lugar a un espectacular comedor salón de 26 metros cuadrados que resulta sumamente luminoso y cómodo. Tras esta optimización de espacios, la propiedad dispone actualmente de tres dormitorios incluyendo una amplia habitación doble y una individual, además de un baño completo equipado con bañera. La vivienda se completa con una estupenda terraza exterior de 14 metros cuadrados perfecta para disfrutar al aire libre, y un práctico lavadero independiente. El piso está equipado con calefacción de gas natural y aire acondicionado tipo split para garantizar el máximo bienestar en cualquier época del año. En cuanto a sus calidades, cuenta con suelo de parquet, elegantes puertas lacadas y ventanas de doble cristal que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico en todo el hogar. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. N_ de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR.Número API: A13406, número registro: 4448