2 Inmuebles

Piso En Venta

Calle de Rodés, Sant Josep

4.000 € (2%)205.000 €

Ref. 17086

  • Piso
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  • 3 Dorm
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  • 1 Baño
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  • 70m²

Piso de 70m en L´hospitalet en barrio Sant Josep
La finca tiene ascensor de fácil acceso gracias a la rampa que lo deja a Nivel por lo que es muy cómodo para personas mayores o para carros.

Descripción de la vivienda:
-3 habitaciones, 1 doble y 2 individuales.
-salón de 18m
-amplio balcón
-baño completo
-cocina con reforma muy bien conservada con barra y dos sillas
los suelos son de parquet, puertas de cerezo y las ventanas de aluminio de cristal doble.

la vivienda está muy cerca de transporte publico, autobuses y ferrocarriles de la Generalitat, centro comercial la Farga, supermercados, centros médicos y colegios.

También tiene parking en finca contigua con capacidad para coche y moto, no incluido en el precio, a consultar.

La vivienda se escriturará aproximadamente sobre el 1 de Junio de 2018€ pero las llaves se entregarán dos meses después de la fecha de escrituración, si se adelantara la fecha de escrituración se mantendrían los dos meses de plazo para la entrega de llaves.

Garaje En Venta

La Torrasa

108.000 €

Ref. 18012

  • Garaje

Descripción: La oferta de inversión se compone de 12 plazas de parking, 10 de coche grande y 2 de coche pequeño, con una rentabilidad del 6% situados en el centro del barrio de Collblanc, en L'Hospitalet. Se trata de una oportunidad de inversión en una zona de alta densidad de población y alta demanda de plazas de garaje. Garaje equipado, con conserje, cámaras de seguridad, ascensor, mantenimiento y limpieza. Óptima ubicación, a 6 minutos andando a la parada de Collblanc, 7 minutos a la de Badal y Torrassa y 11 a la de Santa Eulàlia. A 10 minutos andando del Camp Nou
La inversión:
Inversión segura: Sin problemas con los inquilinos y con flexibilidad del contrato. A la hora de arrendar una plaza de aparcamiento, su flexibilidad hace que los costes del mismo sean menores que en otros tipos de arrendamientos, ya que además quedan exiguos problemas tales como desahucios, ocupación, grandes reformas y daños materiales. Los parkings son productos con muy poco mantenimiento.
Bajo o nulo nivel de riesgo: Las personas que invierten en parkings lo hacen normalmente con una parte de sus ahorros, con lo cual no quedan expuestos a financiación externa y por lo tanto no existe generalmente una imperiosa necesidad de venta que podría hacer bajar los precios. La inversión en parquings supone una diversificación de cartera y con lo que es más seguro que no invertir en un solo producto, como podría ser la compra de un piso.
Revalorización:
Las ventas de vehículos están subiendo por primera vez desde el inicio de la crisis, lo que implica un futuro con un parque móvil al alza ya sea de vehículos a combustión o eléctricos. La posible limitación de acceso a las grandes ciudades es otro factor a tener en cuenta. Estos elementos significan una mayor demanda, lo que va a encarecer los precios. Por todo ésto y a diferencia de las viviendas, los parkings ofrecen un valor estable o al alza, siendo siempre un buen momento para su inversión.

Rentabilidad del 6% Como se puede observar, la rentabilidad de las plazas de aparcamiento, es de promedio casi el doble que la de una vivienda. La rentabilidad del lote ofrecido se sitúa entorno al 6%.

Plazas de parking de las siguientes dimensiones:
1- 4.53m x 1.88m
2- 4.06m x 1.84m
3- 4.36m x 1.83m
4- 4.36m x 1.83m
5- 4.51m x 1.88m
6- 4.22m x 1.84m
7- 5.26m x 1.83m
8- 5.40m x 1.84m
9- 4.53m x 1.86m
10-3.83m x 1.86m
11- 4.00m x 2.15m
12-4.00m x 2.15m.